Podnájem bytové jednotky 3+1 s balkonem na Pražské tř. v Českých Budějovicích.

Popis nemovitosti

Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 s velkým balkonem v cihlovém domě na Pražské třídě v Českých Budějovicích, přímo naproti obchodnímu centru IGY. Tato atraktivní lokalita nabízí veškerý komfort městského života, kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti nákupů, služeb i výbornou dostupnost MHD.

Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Původní dispozice 2+1 byla upravena na 3+1, přičemž vznikl další samostatný pokoj a kuchyně byla přesunuta do prostoru haly. Kuchyně i tento pokoj jsou orientovány do klidnější části za domem. Prostorný obývací pokoj a ložnice naopak disponují vstupem na velký balkon směřující k obchodnímu centru IGY, odkud se nabízí příjemný výhled na okolní městské dění a atmosféru centra města.

Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také praktická komora vhodná pro umístění pračky a další úložné účely. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Podlahy tvoří kombinace parket, plovoucí podlahy a dlažby.

Byt se pronajímá převážně bez vybavení. K dispozici zůstává starší kuchyňská linka se sporákem se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Dále je možné po dohodě využívat skříň v chodbě, komodu v obývacím pokoji, policový systém na oblečení v ložnici a patrovou postel v dalším pokoji.

Bytový dům má nově zrekonstruovanou střechu a je plánováno jeho zateplení včetně půdních prostor, realizace nové fasády a výměna stávajících dvouskel za moderní trojskla. Vstup do domu vede přes oplocený travnatý pozemek, který přispívá k příjemnému prostředí kolem domu.

Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, zálohy na služby a energie 3538 Kč (spotřeba vody je kalkulována pro jednu osobu). Vratná kauce je stanovena ve výši 16 538 Kč a provize realitní kanceláře činí 13 000 Kč.

Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří preferují dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Majitelka si vyhrazuje právo výběru nájemce.