Prodej domu v centru Českých Budějovic v ulici Nová.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům se zahradou u centra Českých Budějovic.
Dům pro jeho velikost a dispozici můžeme označit domem činžovním.
Nachází se v ulici Nová. Dům v posledních letech prošel celkovou rekonstrukcí.
Cihlová stavba, která nevykazuje známky vlhkosti, byla zateplena. Došlo
k výměně oken za plastová a po rekonstrukci je i střecha domu – nové krovy,
střešní krytina, hydroizolace. Dům je vytápěn plynem. Rekonstrukcí si prošly
i rozvody elektřiny, vody a odpadu. Jistě oceníte zahradu o velikosti 543 m²,
kde mohou vzniknout parkovací stání. Na pozemku se nachází i jiná stavba,
která sloužila jako dílna. Výjimečný prostor se skrývá na půdě domu, kde na
prostoru 155 m² může vzniknout podkrovní byt a to dokonce mezonetového
typu s balkónem s pěkným výhledem do zahrady a orientací na jih. Do podkroví
je přivedena elektřina a odpad. Dům je z 89 m² podsklepen. Sklepní prostory
tvoří sedm samostatných sklepů. Na prvním podlaží se nachází velký
byt o velikosti 120 m² a sestává se z kuchyně, dvou koupelen a šesti místností.
Na druhém podlaží jsou tři samostatné byty. Jeden má dispozici 2+1 a dva 1+1.
Každý byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Tyto byty byly pronajímány studentům. Jsou plně vybavené nábytkem
a je možné, je ihned pronajímat.
Pozemek má celkově 711 m² a z toho 543 m² tvoří zahrada. Současná
podlahová plocha je 240 m². Celková užitná plocha a to včetně podkroví
a sklepních prostor je 516 m². PENB se zpracovává.
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Nemovitost doporučuji pro její umístění u centra města.
Lannova tř. je 400 m od domu a na náměstí je to 800 m.
Dále pro dobrý stav domu, možnost půdní vestavby
a zbudování až 7 bytových jednotek v domě a využití pozemku
na parkoviště nebo další zástavbu.