Prodej rodinného domu v Borovnici u Českých Budějovic.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům – polovinu dvojdomu s vlastním pozemkem a samostatným listem vlastnictví. Dům o dispozici 4+1 se nachází v obci Borovnice, pouhých 9 km od Českých Budějovic. Zaujme především svou velkorysou obytnou plochou, praktickým uspořádáním místností a klidným, příjemným umístěním v obci.

Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený, s garáží a půdním prostorem. K domu náleží předzahrádka, dvorek se zděnou kolnou s udírnou, dřevník a menší zahrádka.

V přízemí se nachází garáž, kotelna s dílnou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a toaletou, sklad, vstup do sklepa a jeden samostatný pokoj vhodný například jako pracovna či pokoj pro hosty. Po pohodlném schodišti se dostanete do patra, kde je prostorný obývací pokoj s balkónem a pěkným výhledem, kuchyně s komorou a kuchyňskou linkou, ložnice, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta a vstup na půdu.

Podlahy tvoří převážně plovoucí podlahy a dům se prodává včetně vybavení – nábytku, dvoukřídlé lednice s mrazákem, samostatného mrazáku i myčky nádobí. Střecha je pokryta bonským šindelem, okna jsou plastová a rozvody vody i odpadů prošly renovací. Pozemek je kompletně oplocený, z větší části novým 3D plotem z ocelových drátů s minimální náročností na údržbu.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici je také kotel na tuhá paliva. Ohřev vody probíhá pomocí bojleru. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a má standardní měsíční náklady na energie.

V Borovnici se nachází obecní úřad. Veškerá běžná občanská vybavenost je však doslova pár kroků od domu – v sousední Nové Vsi, která přímo navazuje na místo, kde se nemovitost nachází. Najdete zde poštu, obchod s potravinami, mateřskou školu, knihovnu, restauraci i vlakovou zastávku. Kompletní služby pak nabízí České Budějovice, kam dojedete pohodlně do 15 minut.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prohlídku doporučuji zejména kvůli velikosti domu, jeho praktické dispozici, technickému zázemí a klidné poloze nedaleko krajského města. K dispozici je kompletní stavební dokumentace a Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává.