Prodej zděného bytu 2+1 ve Volarech

Popis nemovitosti

Nabídka prodeje zděného bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví ve Volarech.

Město Volary je zasazeno do krásné šumavské přírody a je výchozím bodem k mnoha volnočasovým aktivitám, které Šumava, nedaleká Lipenská přehrada a sousední Bavorsko nabízejí. Vzhledem k blízkému hraničnímu přechodu Strážný je i možnost dojíždění za prací do Německa.

Byt s podlahovou plochou 53 m2 je dispozičně velmi pěkně řešený. Na celkem prostornou kuchyň navazuje obývací pokoj, který je též dveřmi propojený s ložnicí. Ložnice má ale zároveň i samostatný vchod z chodby. Pokoje jsou orientované na východ až jihovýchod a kuchyně s koupelnou na západ, což bytu zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Zároveň se byt v letních měsících nepřehřívá. Výhodou je větratelná koupelna a samostatná komora též s oknem. K bytu dále patří dva sklepy o velikosti celkem 4m2 a dřevěná kolna o ploše 13m2.

Byt má plastová okna, jinak je před rekonstrukcí. Velkou finanční úsporou je vlastní vytápění. Lze instalovat i podlahové. V obývacím pokoji je též komín, který umožňuje připojení krbu nebo krbových kamen, které pokoje i kuchyni spolehlivě vytopí a navíc vykouzlí příjemnou atmosféru.
Nabízí se mnohostranné využití - pro vlastní bydlení, k rekreaci, investici na důchod nebo na pronájem. Vzhledem k lokalitě může být provozovaný i jako apartmán. Pronájmy zde vyhledávají i pendleři.

Komorní bytový dům je zasazený do klidné části města a zeleně, pouze s místním provozem. Je po částečné rekonstrukci - nová střecha, společné prostory, schránky, osvětlení na čidla.. Rekonstrukce bude pokračovat zateplením a novou fasádou. Parkování před domem je primárně pro bytový dům. I platby spojené s domem jsou zde nízké, činí 1.950kč plus individuální spotřeba vody a energií.

Prohlídku ráda zajistím a v případě potřeby pomohu se zajištěním financování.