Máte příjem z pronájmu? Víte, jak nejvýhodněji tento příjem zdanit? Jestliže jste fyzickou osobou, tak se řídíte § 9. U manželů podává daňové přiznání pouze jeden z vás. Neobejdete se bez přílohy č. 2, díky které zjistíte dílčí základ daně z příjmu. Důležitou položkou jsou výdaje. Máte dvě možnosti. Můžete využít danění paušálem ve výši 30% a druhou možností je evidence skutečných (reálných) výdajů.

Všichni, kdo jste se v roce 2020 nově stali majiteli nemovitosti – pozemku, bytu, rodinného domu, máte povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí.
V letošním roce se kvůli stávajícím opatřením termín z 1. 2. 2021 posouvá k 1. 4. 2021.

Tuto problematiku upravuje zákon 406/2000sb. paragraf 7a.

Vlastník budovy, případně společenství vlastníků jednotek mají za povinnost opatřit si průkaz při prodeji budovy nebo ucelené části budovy, tzn. bytu a dále i při pronájmu budovy nebo bytu.

Samozřejmě, jde to. „Já prodám, on koupí, platí hotově…. Docela jednoduché… Takže zainzeruji na nějaký bezplatný portál a už to jede. Ale proč mi volají samí makléři? Kde jsou ti kupující? Dobře, tak zainzeruji na placený portál. Teda, ta inzerce není právě levná! Než se ozve kupec, tak proinvestuji spoustu peněz! No a co smlouva? Stáhnu jí z internetu. A je tam všechno, co potřebuji? ….“